1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
府中市
35.1万円/㎡
前年比-27.7%
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コープ野村府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,476万円
52.7万円/㎡
1,734
2,895
4,057
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜4,057万円
43.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村府中是政
2,990万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,990万円 | 45.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,650万円 | 26.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/14 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,599万円 | 42.0万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/03 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/28 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,790万円 | 52.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、府中市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は府中市の平均と比較して29.1%割高です。
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